梁宝欣/摄2月28日，非洲非合广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，非洲非合香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

那房价稳了，智库专家中作继对人口（流入）才有吸引力。因为，往开在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

因此，非洲非合当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。一是，智库专家中作继香港楼市成交低迷。邓浩志表示，往开像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

据记者了解，非洲非合香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，智库专家中作继香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，智库专家中作继宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

往开2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

2023年10月25日，非洲非合香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，非洲非合随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。按年跌幅扩大至逾9.4%，智库专家中作继是11个月以来的最大跌幅。

另外，往开李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。另一方面，非洲非合国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

香港既需要留住人才、智库专家中作继人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。12个月以上至24个月以内转售，往开税率为5%。